Danes je sam trg nepremičnin zelo dinamičen in tudi zelo zahteven, saj gre za velike finančne odločitve, ki močno vplivajo na življenje za več let ali celo desetletij. Zato je pomembno, da se zelo dobro pozanimamo in delamo bolj z razumom in po preverjenih dejstvih, ne toliko po čustvih.
Če se najprej dotaknemo lokacije nepremičnine, ki je pravzaprav prva stvar, ki določa ceno in dolgoročno vrednost, je pomembno tudi, ali je stanovanje v bližini šole, trgovine, zdravstvenih ustanov, prav tako pa tudi, ali ima dobro prometno povezavo in če bo to tudi vedno bolj zanimivo. Tudi v primeru, ko iščemo mirnejše lokacije, ki so nekoliko izven centra, ki ponujajo več prostora in mir, je prav tako potrebno biti pozoren, kaj se bo dogajalo s sosednjimi parcelami. Pomembno je tudi samo stanje nepremičnin, kjer je potrebno preveriti tako streho kot tudi fasado in okna, ogrevalni sistem ter morebitno vlago ali razpoke v stenah. Prav tako pa je dobro preveriti še električno in vodovodno napeljavo. Namreč včasih je bolje plačati malo več za vzdrževano nepremičnino kot pa kupiti cenejšo, ki bo zahtevala kar nekaj obsežne in drage prenove. Pa vendar, kar je najbolj pomembno, ko gre za nakup nepremičnine, je, da morata imeti urejeno zemljiško stanje, kjer pa velikokrat pride do neurejenega lastništva ali hipoteke, ki kasneje povzročijo težave. Zato je pred podpisom kakršnekoli pogodbe priporočljivo, da dokumentacijo pregleda pravnik oziroma nepremičninski posrednik. Ko gre za nakup nepremičnine, se velikokrat spregledajo še dodatni stroški, kot so davki in notarske storitve, kot pa tudi stroški vzdrževanja, kjer gre za obratovalne stroške in rezervni sklad.
Tudi energijska učinkovitost je v primeru slabe izolacije lahko razlog za višje položnice. Zato je zelo dobro premisliti, ali se odločiti za nepremičninskega posrednika ali ne, saj se mnogi na takšen način želijo izogniti proviziji, a vendar lahko ravno ta prihrani veliko časa in živcev, preveri vso dokumentacijo in pogosto doseže boljšo prodajno ceno.